01.02.2016 | Политком.RU

Ипотечные протесты: новое поле для политических игр?

Проблема валютных заемщиков обостряется пропорционально росту валютных курсов. 27 января в Москве недовольные заемщики попытались перекрыть Тверскую улицу в центре Москвы, требуя от ЦБ обязать банк «Дельта-Кредит» пересчитать долги по старым валютным курсам. «Дельта-Кредит» на уступки идти не торопится. Для власти это может стать новым электоральным риском в преддверии выборов.

На акции протеста 27 января в офисе «Дельта-Кредита» собрались около 500 валютных ипотечников. Они требовали провести переговоры с руководством банка, однако встреча так и не состоялась. 28 января заемщики «СМП Банка» собрались у офиса банка на Парадной улице в Санкт-Петербурге. Акция протеста прошла и в Москве в отделении Юникредит Банка на Пречистенской набережной.

Ранее валютные заемщики устраивали митинги возле Райффайзенбанка, Абсолют-банка и ВТБ 24. Как ранее сообщили «Коммерсантъ FM» во Всероссийском движении валютных заемщиков, протестующие просят банки разделить с ними валютные риски, в частности, пересчитать кредиты по комиссии плюс 30% к договору. В среднем это около 40 руб. за доллар, отмечают заемщики. Однако большинство банков предлагают своим клиентам рефинансировать долги по текущему курсу или взять платежные каникулы. Но некоторые пошли навстречу. Среди них Совкомбанк, который зафиксировал до конца года курс по обслуживанию валютной ипотеки на уровне 60 руб. за доллар. Многие валютные ипотечники брали займы около 10 лет назад — тогда американская валюта стоила порядка 23 руб, писал «Коммерсант».

28 января стало известно, что некоторые уступки пошел Абсолют-банк: он предложил льготный курс для должников, признанных находящимися в трудной ситуации (по стандартам АИЖК). Ранее льготный курс установили Совкомбанк и Газпромбанк.

«Дельта-Кредит», чьи должники оказались наиболее активными, на уступки идти не готов. Заместитель председателя правления Денис Ковалев заявил, что решать проблемы нужно в индивидуальном порядке. Единого решения для всех валютных ипотечников «ДельтаКредита» не будет, подчеркнул Ковалев, призвав всех заемщиков соблюдать правопорядок. «Конечная цель и банка и заемщика — найти решение этой ситуации. Массовые акции, когда люди призывают отказаться от поиска каких-то индивидуальных решений, не решают вопроса клиентов», — отметил Ковалев.

Пока правительство занято программой помощи ипотечным заемщикам: на это планируется потратить 4,5 млрд руб., о чем 27 января заявил премьер Дмитрий Медведев. Госпомощь смогут получить граждане России, имеющие хотя бы одного несовершеннолетнего ребенка, а также люди, воспитывающие детей-инвалидов, и ветераны боевых действий. Однако по валютным заемщикам решения нет. Ни правительство, ни кредитные организации не обязаны менять правила игры, отметил президент Ассоциации российских банков Гарегин Тосунян, считая, что государство и банки не должны отвечать за валютные риски граждан. Однако замглавного редактора портала «Банки.Ру» Семен Новопрудский в комментарии для «Коммерсантъ FM» заявил, что власти придется навстречу. «Совокупный долг именно валютных ипотечников точно сейчас не превышает 150 млрд руб. — это меньше, чем, например, дыра в балансе Внешпромбанка» — рассказал.

Данные о количестве граждан, взявших ипотечный кредит в валюте, сильно разнятся. Сами валютные заемщики говорят о 70 тысячах человек. Экс-глава комитета по финансовому рынку Госдумы Наталья Бурыкина в феврале 2015-го сообщала о том, что, по официальным данным, число валютных заемщиков составляет около 16 тысяч человек. Ее коллега, депутат Госдумы Андрей Крутов, говорил, что только 50 тысяч человек, взявших ипотеку в валюте, могут лишиться жилья из-за долгов (видимо, речь идет не только о самих заемщиках, но и членах их семей). По данным Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), валютных заемщиков примерно 20-25 тысяч человек. В марте 2015 года Банк России считал, что в стране насчитывается 30 тысяч граждан, у которых есть валютная ипотека. Основная часть валютной ипотеки, отмечают в АИЖК, сосредоточена в Москве и Петербурге, средний размер кредита составляет 10,9 млн рублей (в Москве - 19 млн рублей), что в 6,4 раза выше, чем по рублевой ипотеке.

Куратор валютных ипотечников «Дельта-кредит» Снежана Ярощук сообщила, что заемщики разных банков могут объединиться для массовых акций протеста, если банки не решат их проблему. «У нас есть консолидация с ипотечниками из других банков, но с учетом того, что мы в течение года бились, пытались достучаться до правительства, — нас перенаправили в банк. Сейчас каждый пытается решать проблему со своим банком. Но если работа с банками не будет эффективной, мы выйдем на массовую акцию», — сказала Ярощук в эфире «Русской службы новостей».

Депутат Госдумы и финансовый омбудсмен Павел Медведев призвал банки к переговорам. «Мне кажется, что возникает некоторая социальная проблема, может быть, беда валютных ипотечников состоит в том, что их очень мало, и поэтому государство их проблему не воспринимает как социальную», - отметил он. Депутат Госдумы от КПРФ Валерий Рашкин заявил «Коммерсант-FM» требует законодательного закрепления обязанности банки пересчитывать валютные кредиты по старым курсам.

На этом фоне политизируется и проблема деятельности коллекторских агентств. 27 января стало известно, что в Госдуму внесен законопроект, запрещающий кредиторам вне судебного разбирательства требовать от заемщика долг, в том числе через коллекторские агентства. Поправки подготовили депутаты Заксобрания Санкт-Петербурга. Ранее, в декабре, генпрокурор РФ Юрий Чайка потребовал принять меры в связи с многочисленными нарушениями, которые допускают коллекторские агентства при взыскании долгов. А 27 января спикер Совета Федерации Валентина Матвиенко заявила, что деятельность коллекторских агентств нужно приостановить до принятия регулирующего их деятельность закона. Она добавила, что «пока такой документ разрабатывается», но она считает, что «следует немедленно вернуть в закон о банковской деятельности ранее существовавший запрет передавать права, связанные с банковскими услугами, лицам, не имеющим банковской лицензии».

Поводом для этих инициатив стала драматическая история в Ульяновске, где ребенок получил ожоги почти половины тела после того, как коллектор бросил «коктейль Молотова» в дом должников. Глава семьи взял в долг в микрофинансовой организации 4 тыс. руб. на лекарства, а вернуть у него потребовали в 10 раз больше. Но это не единственный подобный конфликт. На минувшей неделе в Челябинске был помещен под арест 29-летний замначальника службы экономической безопасности одной из микрофинансовых организаций города, который выстрелил в должника из травматического пистолета. 40-летний пострадавший остался жив. Инцидент произошел еще в ноябре прошлого года. После этого коллектор еще не раз навещал свою жертву и угрожал расправой. В Перми в конце прошлого года два представителя МФО избили местного жителя, который был должен 5 тыс. руб. Пострадавший впал в кому и скончался.

Проблема валютных заемщиков может заметно политизироваться, если к ее обсуждению присоединится партия власти и системная оппозиция. 2016 год – год выборов, и даже локальные социально острые темы могут быть использованы для набора политических очков. У власти в такой ситуации варианты возможных мер крайне скудные: с одной стороны, нельзя подставлять банки, которым и без того тяжело в кризис. К тому же уступки могут спровоцировать новую волну недовольства, со стороны других, более многочисленных и социально уязвимых, категорий заемщиков (например, клиентов микрофинансовых организаций, деятельность которых фактически носит ростовщический характер). С другой стороны, протесты становятся психологическим фактором усиления кризисных страхов и чувства дестабилизации в стране у населения, а этого допускать нельзя. Наиболее удобной «жертвой» в итоге могут оказаться коллекторские агентства, в отношении которых накопилось много претензий. С валютными же заемщиками будут пытаться договориться «индивидуально», действуя по схеме купирования протеста дальнобойщиков: затяжные переговоры и минимальные уступки.

Версия для печати